旧金山房价升至创纪录的215万美元 AI初创企业“淘金热”带火楼市

　　经纪公司Compass表示，旧金山3月房屋价格中位数升至创纪录的215万美元分红派息，同比上涨18%。人工智能初创企业创造的财富大量涌入这座城市，推动房价大涨。

　　Compass在报告中指出，公寓价格也大幅上涨，涨幅达27%，达到136万美元，仅略低于2022年4月创下的137.5万美元峰值。

　　相比之下，Zillow Group Inc．追踪的数据显示，3月份美国房价仅小幅上涨0.8%。

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　　“伊朗冲突所带来的经济变化，例如利率上升和金融市场波动，并未影响旧金山极度火爆的市场格局，人工智能初创企业热潮带来的新增就业和财富为市场增添热度，”Compass首席市场分析师Patrick Carlisle在报告中表示。

　　OpenAI、Anthropic PBC等人工智能公司在旧金山掀起一场新的“淘金热”。企业员工在这座土地紧凑的城市斥资买房，但当地新房开发有限。Compass称，3月份至少有22套房屋的售价超过500万美元，创下单月纪录；此外，还有24套公寓的售价超过300万美元，同样创下历史月度销售新高。

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　　买家为了争夺房源竞争激烈，房屋平均成交价比要价高出23%，追平2022年4月的溢价成交纪录。

　　旧金山房价的飙升与全美形成鲜明对比。根据Zillow Group Inc．追踪的数据，3月份美国房价仅小幅同比上涨0.8%。旧金山房价上一次高点在2022年4月，当时购房者在利率大幅上升前急于完成交易。

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责任编辑：于健 SF069分红派息